تجاوز إلى المحتوى الرئيسي
أرباح المالية توقع مذكرة مشروع بالشراكة مع مطور رائد ومشغل رئيسي لمنشآت رعاية كبار السن، والذي يهدف الى تطوير وتشغيل مرافق رعاية كبار السن في فلوريدا، الولايات المتحدة الأمريكية.

تعلن أرباح المالية ومقرها المملكة العربية السعودية عن توقيع اتفاقية مشروع مشترك في القطاع المتنامي لمرافق رعاية كبار السن في الولايات المتحدة الأمريكية مع مطور عقاري رائد "ماديسون ماركت" (Madison Marquette) وأحد أفضل 20 مشغل لمنشآت رعاية كبار السن وهو(Meridian Senior Living) والذين بدورهم سوف يشاركون أيضا في الاستثمار في المحفظة.

المشروع الأول بقيمة 35 مليون دولار وهو عبارة عن صرح اجتماعي لكبار السن من الدرجة الأولى ويتكون هذا المشروع من 136 وحدة / 144 سريراً ليقدموا من خلاله الرعاية المعيشية لكبار السن والذين يعانون من ضعف في الذاكرة، حيث يقع على بعد 12 ميلاً إلى الشرق من وسط مدينة تامبا في براندون، فلوريدا. وتتمثل استراتيجية الاستثمار في استغلال الفرصة لتطوير وتقديم أفضل تجربة ومكان اجتماعي في قطاع يعاني من نقص في العرض بمعدلات مماثلة للمرافق "القديمة" الحالية.

سيبدأ المشروع عملياته حيث انه يهدف في المرحلة الأولى إلى تحقيق الاستقرار في الإشغال والعوائد قبل اقتراح التخارج منه. وخلصت دراسة لهذا القطاع أجرتها شركة (Integra Realty Resources) المعترف بها على المستوى الوطني المحلي إلى أن قطاع رعاية كبار السن يعاني نقص لأكثر من 600 وحدة حاليًا.

أنشئت ماديسون ماركيت وهي مدير التطويرالعقاري منذ اكثر من 25 عامًا، حيث وصل حجم محفظتها الاستثمارية الى اكثر من 6 مليارات دولار وسجل حافل من المشاريع الناجحة وبعوائد تجاوزت ال 25٪ كمعدل عائد داخلي عند التخارج خلال 27 عامًا من العمليات.

تعد ميريديان سنيور ليفينج (المشغل) من بين أكبر 20 مشغل للعقارات السكنيه في الولايات المتحدة. وله مقر رئيسي في العاصمة واشنطن ويدير أكثر من 74 صرحا اجتماعيا في جميع أنحاء البلاد في 21 ولاية بالإضافة إلى العاصمة واشنطن. كما أن لديه تجربة في التطوير وتوفير رؤية مميزة وفريدة في التصميم من منظور تشغيلي وخبرة عميقة.

Image

صرح السيد محمود الكوهجي ، الرئيس التنفيذي لأرباح المالية : " بان هذا الاستثمار يمثل الفلسفة الرئيسية لأرباح عبر العثور على قطاعات النمو المناسبة لمستثمريها، وهيكلة الاستثمارات في تلك القطاعات مع شركاء بارزين لديهم تاريخ حافل من النجاحات. كما ان سمعة أرباح المالية واحترافها المهني تجذب أفضل الشركاء لتقديم استثمارات ذات قيمة مضافة لمستثمريها.

وأفاد السيد الكوهجي: "نحن سعداء لأننا حددنا بالفعل مجموعة من الفرص الإضافية في هذا القطاع والتي سنقدمها لمستثمرينا خلال عام 2020. وبمجرد قيام ارباح المالية بتأمين نجاح الاستثمار واستقراره، حينها سيكون لدينا خيارات قوية للتخارج منه بسعر أعلى".

وكما ذكر السيد الكوهجي سابقًا بان تركز فلسفة إستراتيجية أرباح المالية الرئيسية والاستثمارية في الحصول على أصول ممتازة في مواقع مميزة في القطاعات الدفاعية مثل البنية التحتية الاجتماعية. ويعتبر تطوير براندون بفلوريدا فرصة مدروسة جيدًا تعكس إستراتيجيتنا الاستثمارية في إيجاد فرص حصرية عالية الجودة لمستثمرينا. وهذه الأنواع من الاستثمارات هي التي ستعمل على توسيع آفاق خلق القيمة لمستثمرينا في السوق الدولية والمساهمة في رحلتنا إلى أن نصبح بنك استثماري رائد في المنطقة.

ويعزز هذا الاستثمار التحالفات والعلاقات الإستراتيجية لأرباح المالية مما يدعم مكانتها كبوابة دولية لسوق المستثمرين السعوديين والإقليميين.

أرباح المالية هي شركة استثمارية مرخصة من قبل هيئة السوق المالية في المملكة العربية السعودية ومقرها الرئيسي مدينة الدمام برأس مال مدفوع قدره 220 مليون ريال سعودي.

السيد محمود الكوهجي، الرئيس التنفيذي لأرباح المالية

Image